Lad en boligadvokat hjælpe med din bolighandel
Har du fundet drømmehuset eller ønskelejligheden, og har du skrevet under på købsaftalen? Så bør du med det samme kontakte en boligadvokat. Fra du skriver under på købsaftalen har du nemlig cirka fjorten dage til at beslutte dig endeligt for handelen. Efter de fjorten dage, som udgør det såkaldte advokat forbehold, fanger bordet nemlig. Og har du købe katten i sækken kan dette risikere at få svare konsekvenser for din fremtidige økonomi.
Hvad laver en boligadvokat?
Derfor bør du få en boligadvokat til at hjælpe dig med at træffe den rette beslutning. Selv om der har været en ejendomsmægler inde over handelen er dette så langt fra en garanti for at du har foretaget det bedste valg. En ejendomsmægler er nemlig først og fremmest sælgers mand, og har ingen interesse i at yde dig uvildig rådgivning omkring køb af boligen.
Derfor vil en ejendomsmægler typisk ikke informere dig omkring forhold som kunne risikere at påvirke din beslutning om købet. Det er således op til dig selv at gennemlæse al dokumentation som måtte være relevant for boligen, og som kan indeholde vigtig – og af ejendomsmægleren udeladt – information. Og til dette formål er en boligadvokat særdeles behændig.
En boligadvokat vil læse alle relevante dokumenter igennem for på den baggrund at kunne yde dig den mest kvalificerede rådgivning omkring dit køb. Skulle det vise sig at der optræder tvivlsomme forhold i denne dokumentation vil din boligadvokat gøre dig opmærksom herpå.
Det kan for eksempel være lokal planer som afslører bygge eller anlægs projekter i nærheden af drømmehuset – eller budgetter og regnskaber for ejer eller andels foreningen som afslører mangelfuld drift af – eller en sløj økonomi i – foreningen eller den tilhørende ejendom. Og så kan du springe fra handelen inden for advokat forbeholdets rammer uden at det koster dig en krone.
