Boligadvokat – når du skal bruge rådgivning til boligkøb
Det at købe et hus eller en lejlighed repræsenterer en af de vigtigste beslutninger i dit liv. Det er ikke uden økonomiske omkostninger at købe ny bolig. Og skal du samtidig sælge din nuværende kan du godt regne med temmelig mange udgifter.
Dette forhold er ofte medvirkende til at bolig købere sparer boligadvokaten væk. En boligadvokat er, selv om det godt kan lade sig gøre at finde en billig én af slagsen, stadig forbundet med en udgift. Og her vil man som bolig køber nok være tilbøjelig til blindt at stole på hvad ejendomsmægleren fortæller.
Undgå grimme overraskelser i bolig købet med en dygtig boligadvokat
Dette er dog en stor, omend klassisk, fejl at begå. En ejendomsmægler er nemlig ikke en uvildig formidler af boliger mellem sælger og køber. En ejendomsmægler er først og fremmest sælger. Boligens sælger har betalt ejendomsmægleren for at sælge boligen – gerne så hurtigt som muligt og til den højest mulige pris. Det er på den måde en ejendomsmægler tjener sine penge.
Derfor vil han eller hun ikke have nogen interesse i at fortælle dig om forhold som kunne påvirke din beslutning om køb af huset eller af lejligheden. Du vil kun høre om boligens fortræffeligheder når du får den fremvist af en ejendomsmægler. Det er 100% dit eget ansvar at tilvejebringe information som for eksempel ejer eller andels boligens og foreningens økonomi, planlagte bygge og anlægs projekter i nærheden af dit drømmehus, eller fejl og mangler på bygningen eller i ejendommen.
Disse oplysninger vil kunne findes ved en nærlæsning af relevant dokumentation tilknyttet huset eller lejligheden, hvis man vel at mærke ved hvad man skal kigge efter. Det ved en boligadvokat. Og derfor er det en god idé at lade en boligadvokat gennemlæse lokalplaner, budgetter og regnskaber samt andre dokumenter inden du siger endegyldigt ja til at købe boligen.
